精装房是指开发商已进行基本装修,交房后业主只需购置家具就可以直接入住的房子。相对而言什么都没有,还是原始状态而言的就称为毛坯房。一般而言,选择毛坯房的都比较追求生活品质,希望装修出来的房子满足自己的一性个人需求。东易日盛装饰就助你们一臂之力,让你了解毛坯房装修的6个步骤及毛坯房验房7点注意事项。
毛坯房装修步骤1、检查屋内原防水情况,对沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。如果出现问题,需要找管理处处理好。
毛坯房装修步骤2、根据设计好的基础工程,对包含需要拆除的墙体、窗户、楼梯等,然后进行砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。
毛坯房装修步骤3、进行水电改造时,要规范好,这是隐蔽工程,做的好坏,都会影响日后生活。
毛坯房装修步骤4、水木工进场,主要对墙面、卫生间、厨房等进行包装。但是要注意地砖的空鼓现象。木工在水工完成后,再进场,而木工主要是对现场定制私家进行作业,比如:门套,背景,吊顶等等。
毛坯房装修步骤5、油漆工出动,对墙体进行打磨、上油。要注意油漆对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响效果和质量。整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,这样更好美观。
毛坯房装修步骤6、最后进行卫生间清理,在干净的环境下,搬运家具。装修完后会有一股刺激的气味,要晾一段时间,最好是放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。
毛坯房验房7点注意事项
1、对外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面检查。
2、公用部位、公共设施、电气设备等项目的检查。
3、各种管道的通水、试压、通球试验和暖气热工调试等检查。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的等检查。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏的坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
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