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半包装修是指业主自己购买装修材料，然后找装修公司负责施工的一种装修方式。相比全包装修，半包装修需要业主自己负责采购，但也能更好地控制装修质量和预算。
基础预算
在进行装修预算时，需要先进行基础预算。基础预算包括水电工程、拆改和防水等基础工程，这些项目是半包装修的必要工程。
水电工程：28000元
拆改：6000元
防水：4500元
墙面装修及材料费用
墙面装修是半包装修的关键环节，它能够大大影响整个房间的装修效果。墙面装修主要包括涂料、壁纸、乳胶漆等，材料的选择直接影响到工程预算。
壁纸费用：12000元
涂料费用：5000元
乳胶漆费用：2000元
地面装修及材料费用
地面装修的材料、工艺也决定了半包装修的预算。地面装修面积大，材料和施工工艺对工程进度和装修效果也有很大的影响。
地板费用：12000元
地砖工程费用：10000元
复合地板费用：8000元
厨房卫生间装修及材料费用
厨房卫生间是半包装修中比较费时费力的部分，装修质量和建筑材料的选择也是关键所在。
橱柜费用：12000元
卫浴费用：8000元
热水器费用：5000元
总装修预算
据以上多个环节的预估，140平方三房两厅半包装修预算为14-16万元左右。但预算受限于材料价格、地方差价和装修质量要求等因素，具体预算还需根据家庭个人的需求而定。
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