房子住久了,自然会存在一定程度的损坏,再加上常住人口的变动、生活习惯以及个人审美的改变,原装修也无法满足当前居者的需求了,急需翻新改造。旧房翻新改造的目的,是为了更好地生活,提升生活品质。那么旧房翻新改造应该注意些什么呢?本文总结了旧房翻新实用攻略,赶紧一起来了解一下吧,提前做好准备。
明确翻新需求:
是要局部改造还是全面翻新?是只替换软装还是全屋换换装修风格?这些问题,在正式动工之前都需要考虑清楚。为了避免出现两难境地,例如明明只是想简单改造以下,结果发现旧工艺已经老化严重,或者是换了一部分新产品,结果整个空间新旧差异太明显,还不如全屋翻新。我们在确定旧房翻新计划时需要考虑以下因素:
1、房屋基本概况。房龄多少年、原装修整体情况如何、原水管电线有无老化等安全问题。了解房屋的整体概况之后,才方便进行下一步的装修规划。
2、空间布局情况。根据常住人口的变化、居住者的生活习惯等,确定旧房的空间布局情况能否满足当前居者的需求,有没有需要重新改造、规划的部分。这一点直接决定着旧房翻新改造的工程量以及日后生活的便捷度,一定要提前基于实际需求做好规划。
3、居者自身需求。居住者对旧房翻新改造的基本诉求以及希望达到的效果。
就烦翻新注意事项:
隐蔽工程的检查。隐藏在墙面、顶面内的隐蔽工程,确定是否需要更换之前,要先进行全面检查。检查各处接口是否牢固、安装是否正确等等。
水电改造。首先是电路部分,检查原先电线是否存在老化、分配简单、乱布线等问题,如果原来的电路规划已经不能满足当前居住者的用电需求,便需要重新规划线路,同时更换老化电线。然后是水路部分,检查原水路是否存在布局不合理、漏水、噪音等问题,根据实际需求进行改造更换。
卫生间排水改造。这一点需要格外注意,很多旧房卫生间采用的都是侧排水,改动后会影响卫生间的楼板结构,也有可能会影响楼下住户的卫生间排水。另外,如果由蹲厕改为马桶,卫生间的防水必须要重新做,以免出现渗漏问题。
墙顶地三面。墙面、地面、顶面的翻新改造,建议请专业人士先进行全面检查,如果存在脱落、粉化、开裂等情况,就需要全部铲除重新施工了。
砖混结构慎拆改。很多房龄偏老的旧房都是砖混结构,也就是说全屋没有所谓的承重墙之分,每一面墙体、梁柱等都起着承重作用,翻新改造的时候不建议胡乱拆改,否则很有可能造成结构失衡。
总而言之,进行旧房翻新改造的时候,各方面都不能掉以轻心,且要提前做好充分准备,了解房屋概况和基本需求。以上关于旧房翻新改造注意事项的相关内容,就介绍到这里了。有任何装修方面的需求,欢迎来山水装饰咨询详情,将有资深设计师为您量身定制个性化设计方案,打造理想家。
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